近年来,英国留学生在租房过程中遭遇各种骗局问题越来越严重,尤其是刚到英国的新生更容易上当受骗。租房骗局手段多样,譬如冒充房东诈取押金,二房东转租牟利后消失,利用 contract loopholes 克扣押金等。面对租房骗局,留学生应提高警惕,谨慎选房、看合同,避免血本无归。
冒充房东集中出手 留学生应看房核实
最近多起案例显示,骗子专门冒充房东,在网上发布虚假房源信息,用低价吸引留学生下手。收到押金后就人间蒸发。留学生应警惕只靠网上信息就选择房源的做法,一定要亲自或委托他人去实地看房,确认房东身份,查看房屋真实情况,再决定是否签约。
留学生易成“二房东”目标
二房东指一个人租下整套房后,以房东身份再次出租牟利的行为。留学生如果租到二房东的房子,不仅居住质量无法保证,还可能在租期结束后被真房东赶出去。所以留学生一定要仔细查看房东的租房许可,确认其是否有权租出该房源。
签英文合同注意违约条款
部分不法房东提供中文合同,这在英国没有法律效力。留学生签订英文合同时,一定要请人帮忙检查违约条款,确保自己的权益不会受损。比如违约时需要自己再转租出去的要求,都需要留意。签完合同也要保留好支付租金的凭证,以备退房时检查。
留学生应选择正规租房机构
正规的留学生公寓和知名房产中介因有上传营业执照,留存租客支付记录等规范作业流程,相对更可靠。留学生可以选择这些途径租房,也可以上公司网站确认其运营年限,避免选择新注册的不明公司。告知家人租房详情,避免被骗。
英国留学租房存在诈骗风险,留学生应警惕虚假房源信息,谨慎选择房东和中介公司,查看房屋实际情况,留意合同细节,确认支付是否合法,才能避免因租房问题受损失。
